住宅學報稿約與評審程序

住宅學報稿約與評審程序

文稿書寫格式舉要

◎編輯委員會

主         編:彭建文(臺北大學不動產與城鄉環境學系)

                              蔡怡純(高雄大學金融管理系)

          王    軻(Ko Wang) (美國Department of Real Estate, Zicklin School of Business, Baruch College/CUNY)

 

編輯委員:經濟-

     薛立敏(中國科技大學國貿系)

     林祖嘉(政治大學經濟系)

     簡錦漢(中央研究院經濟研究所)

     王    平(Ping Wang)  (美國Department of Economics, Washington University in St. Louis)

     楊重信(文化大學景觀學系)

     不動產財務金融-

     陳明吉(政治大學財務管理系)

     盧秋玲(台灣大學國際企業系)

     廖咸興(台灣大學財務金融系)

     楊太樂(Tyler Yang)  (美國President and CEO of IFE, a financial consulting company)

     鄒廣榮(Kwong Wing Chau) (香港大學房地產暨營建系)

     程天富(Tien Foo Sing)  (新加坡國立大學房地產系)

     劉洪玉(北京清華大學房地產研究所)

     社會及心理-

     陳小紅(政治大學社會系)

     王亞平(Ya-Ping Wang)  (英國School of the Built Environment, Heriot-Watt University)

     葉毅明(Ngai Ming Yip)  (香港城市大學公共暨社會行政系)

     伊慶春(中央研究院社會學研究所)

     政策及福利-

     張金鶚(政治大學地政系)

     華昌宜(財團法人國土規劃及不動產資訊中心)

     趙麗霞(Rebecca L.H. Chiu)  (香港大學城市規劃及環境管理研究中心)

     都市及區域-

     麥朝成(中央研究院院士)

     王鴻楷(台灣大學城鄉規劃研究所)

     顧朝林(北京清華大學都市規劃系)

     吳縛龍(英國Bartlett School of Planning, University College London)

     建築-

     王明蘅(成功大學建築系)

     郭肇立(台北大學都市計畫研究所)

     喻肇青(中原大學建築系)

 

編輯助理:吳岳融、楊雯安(中華民國住宅學會助理)

 

訂閱方式:國內訂閱:

     全年新台幣500元,請郵政劃撥至:

     帳號:14963882

     戶名:中華民國住宅學會,將劃撥收據寄送至中華民國住宅學報編輯委員會(23741新北市三峽區大學路151號公共事務大樓四樓,台北大學不動產與城鄉環境系轉)

     國外訂閱:

     全年訂費50美元(含寄送郵資)請以支票或匯票付款,

     受款人:中華民國住宅學會,並將其寄送至中華民國住宅學報編輯委員會(23741新北市三峽區大學路151號公共事務大樓四樓,台北大學不動產與城鄉環境系轉)

加入會員:住宅學會會員年費新台幣500元,學會負責定期免費寄贈住宅學報。有志參加成為會員者,請填妥會員報名表,連同郵政劃撥收據逕寄至中華民國住宅學報編輯委員會(23741新北市三峽區大學路151號公共事務大樓四樓,台北大學不動產與城鄉環境系轉)

 

出  版:本刊由中華民國住宅學會出版,1992年創刊,於2000年改為半年刊,每年六月及十二月出刊。

 

誌  謝:本刊107年度獲科技部人文社會科學研究中心補助,特此感謝。

 

其他如有任何問題,請洽: 臺北大學不動產系(02)8674-1111 轉67417        彭建文老師(cwpeng@mail.ntpu.edu.tw

 


【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十八卷第一期 中華民國一百零八年六月 VOLUME 28, NUMBER 1 JUNE 2019

  

學術論著Academic Research

  

 

 

大陸地區家計單位住宅租買選擇對於消費支出影響之估計 PDF下載

An Estimation of the Impact of Tenure Choice on Households’ Consumption Expenditure: A Case Study of Chinese Households

林祖嘉、鐘韋竣

Chu-Chia Lin, Wei-Tzun Chung

1

 

 

綠建築評估項目對住宅不動產估價調整率之影響 PDF下載

The Influence of Green Building Indicators to the Percentage Adjustment of Valuation on Residential Building

孫振義、曹 妤

Chen-Yi Sun, Yu Tsao

27

不動產估價的另類選擇:模糊實質選擇權模型 PDF下載

A Study on Alternative Methods of Real Estate Valuation: Fuzzy Real Option Model

蘇進雄、陳澤義、王詩韻、吳雪伶

Chin-Shyong Su, Tser-Yieth Chen, Shin-Yun Wang, Hsueh-Ling Wu

51

建商新推個案銷售時機及方式之選擇PDF下載

Marketing Timing and Methods Adopted by Housing Developers Launching New Residential Projects

李尚華

Lee Shang-Hua

83

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十七卷第二期 中華民國一百零七年十二月 VOLUME 27, NUMBER 2 DECEMBER 2018

  

學術論著Academic Research

  

 

 

影響臺灣青年人口居住型態之價值觀因素 PDF下載

The Impact of Personal Values on Housing Status of Taiwanese Young Adults

張詠菡

Yung-Han Chang

1

 

 

影響台灣保險業不動產投資行為因素的分析 PDF下載

The Determinants of Real Estate Investment for the Insurance Industry in Taiwan

王健安、彭金隆

Chien-An Wang, Jin-Lung Peng

39

住宅增值參與證券之定價模型 PDF下載

Pricing Model for Home Appreciation Participation Notes

楊屯山、蔡錦堂、林哲群

Jerry T. Yang, Jing-Tang Tsay, Che-Chun Lin

61

探討住宅權屬對高齡者主觀社會地位與自評健康條件之影響PDF下載

The Effects of Housing Tenure on the Subjective Social Status and Self-Rated Health Status of the Elderly

陳靜怡

Ching-Yi Chen

85

從行為經濟學看台灣不動產市場:羅伯特.席勒教授來台演講之省思與啟示PDF下載

Examining the Taiwanese Real Estate Market from Behavioral Economics: Reflections and Implications from Professor Robert J. Shiller’s Speech in Taiwan

朱芳妮、陳明吉

Fang-Ni Chu, Ming-Chi Chen

111

薛立敏教授訪談紀錄 PDF下載

口述:薛立敏

訪談:楊智元

整理:孫偉智

129

林益厚前署長訪談紀錄PDF下載

口述:林益厚

訪談:楊智元

整理:孫偉智

133

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十七卷第一期 中華民國一百零七年六月 VOLUME 27, NUMBER 1 JUNE 2017

  

學術論著Academic Research

  

 

 

人口老化是否影響房價?亞洲八國分析 PDF下載

Does Population Aging Affect Real Housing Prices? Evidence from Eight Asian Economies

盧秋玲、沈仰斌、施正倫

Chiuling Lu, Yang-Pin Shen, Cheng-Lun Shih

1

 

 

總體經濟對房地產景氣循環不對稱影響之研究—中國大陸之實證分析 PDF下載

A Study on the Asymmetric Impact of Macroeconomic Factors on the Real Estate Cycles of Mainland China

林祖嘉、游士儀

Chu-Chia Lin, Shih-Yi You

23

以房養老市場投資需求因素之研究—新均衡理論與模糊分析階層程序法之應用 PDF下載

A Study on the Investment Demand Factors in the Housing Endowment Market – An Application of New Equilibrium Theory and the Fuzzy Analytic Hierarchical Process

吳明哲

Ming-Che Wu

47

以賣方議價能力衡量台灣房市熱度 PDF下載

An Estimate of the Heat of the Taiwan Housing Market Based on Measuring Sellers’ Bargaining Power

楊智元 79

聚焦本土、傳承交流、積極參與?張金鶚教授訪談紀錄 PDF下載

Interview with Professor Chin-Oh Chang

口述:張金鶚

口述:楊智元

訪談:劉昱辰

105

跨域研究、觀念推動、房市改革?林祖嘉教授訪談紀錄PDF下載

Interview with Professor Chu-Chia Lin

口述:林祖嘉

訪談:楊智元

整理:劉昱辰

109

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十六卷第二期 中華民國一百零六年十二月 VOLUME 26, NUMBER 2 DECEMBER 2017

  

學術論著Academic Research

  

 

 

誰是住宅新推個案市場中的黑羊?—台北市和新北市住宅新推個案房價指數分析 PDF下載

Who is the “Black Sheep” in the Presale Housing Market? An Analysis of the Presale Housing Price Index of Taipei City and New Taipei City

袁淑湄

Shu-Mei Yuan

1

 

 

房市泡沫與總體經濟關係 PDF下載

Relationship Between Housing Bubbles and Macroeconomic Factors

鄧筱蓉

Hsiao-Jung Teng

27

頂級豪宅價值結構之分析:需求者行為觀點 PDF下載

Analysis of the Value Structure of Top Luxurious Apartments: A Perspective from the Homebuyers and Their Behavior

洪志興

Chih-Hsing Hung

51

股票與不動產投資信託的蔓延效果及安全投資轉移:以希臘主權債務危機為例PDF下載

Contagion or Flight to Quality between the Stock and REITs Markets: Greek Debt Crisis

高子荃、高偉舜、林楚雄、蔡繡容、鍾沛璇

Tzu-Chuan Kao, Wei-Shun Kao, Chu-Hsiung Lin, Hsiu-Jung Tsai, Pei-Hsuan Chung

79

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十六卷第一期 中華民國一百零六年六月 VOLUME 26, NUMBER 1 JUNE 2017

  

學術論著Academic Research

  

 

 

信任、互惠與都市更新合作意願相關性之研究 PDF下載

The Study of the Correlation between Trust, Reciprocity and the Willingness of Cooperation in Urban Renewal

邊泰明、彭佩瑩、陳玉嬌

Tai-Ming Ben, Pei-Ying Peng, Yu-Chiao Chen

1

 

 

臺灣家庭擁屋決定因素分析:性別和地區差異 PDF下載

Determinants of Housing Tenure Choice in Taiwan: Gender Inequality and Regional Differences

李佳霖、謝文真

Chia-Lin Li, Wen-Jen Hsieh

31

最佳奢侈稅政策與其退出機制 PDF下載

The Optimal Luxury Tax Policy and Its Exit Mechanism

李建強、陳國興、徐守德、曾至宏

Chien-Chiang Lee, Kuo-Shing Chen, David So-De Shyu, Jhih-Hong Zeng

55

我國不動產逆向抵押貸款評價 PDF下載

The Valuation of Reverse Mortgages in Taiwan

陳勤明、洪志興、李宜熹
Chin-Ming Chen, Chih-Hsing Hung, Yi-Hsi Lee

85

  

論壇Forum

  

 

邁向住宅需求資訊健全之路—需求動向調查之現況與展望PDF下載

Towards the Integrity of Housing Demand Information: The Current Situation and Prospects for the Housing Demand Survey

朱芳妮

Fang-Ni Chu

101

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十五卷第二期 中華民國一百零五年十二月 VOLUME 25, NUMBER 2 DECEMBER 2016

  

學術論著Academic Research

  

 

 

住宅不均與所得不均 PDF下載

Effect of Liquidity Risk on the Value-at-Risk Performance of Real Estate Investment Trusts

張清和、李巧琳、陳建良

Ching-Ho Chang, Chiao-Ling Lee, Chien-Liang Chen

1

 

 

SVR與OLS在住宅價格預測正確率的比較 PDF下載

A Comparison of the Accuracy Rates of SVR and OLS in Housing Price Prediction

董呈煌、李春長、陳俊麟、吳韻玲

Cheng-Huang Tung, Chun-Chang Lee, Jun-Lin Chen, Yun-Ling Wu

31

法拍屋次市場之競標行為研究 PDF下載

Bidding Behavior in the Foreclosure Sub-Market

謝富順

Fu Shuen Shie

53

水平型式大型購物中心業種多樣性區位配置策略之 空間型構分析PDF下載

A Space Syntax Analysis of Tenant Placement within Large-scale Horizontally-designed Shopping Centres

游舜德、林育澂、葉峻宏

Tony Shun-Te Yuo, Yu-Cheng Lin, Chun-Hung Yeh

81

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十五卷第一期 中華民國一百零五年六月 VOLUME 25, NUMBER 1 JUNE 2016

  

學術論著Academic Research

  

 

 

流動性對不動產投資信託風險值績效之影響 PDF下載

Effect of Liquidity Risk on the Value-at-Risk Performance of Real Estate Investment Trusts

朱香蕙、鄒珮綺

Hsiang-Hui Chu, Pei-Chi Tsou

1

 

 

從供需角度來探討豪宅買賣之關鍵成功因素-以高雄市為例 PDF下載

Key Success Factors for Trading Luxury Mansions: Analyses from the Perspectives of Developers and Homebuyers—A Case Study in Kaohsiung City

張靜琪、朱郁珊、趙 沛

Ching-Chi Chang, Yu-Shan Ju, Pei Chao

19

現行所謂「公益版」不動產逆向抵押貸款之設計提供多少的「社會福利」效果? PDF下載

How Much Does the Current Design of Reverse Mortgage in Taiwan Supplement the Social-Welfare Effect?

王健安、張金鶚

Chien-An Wang, Chin-Oh Chang

37

  

實務論著Practical Research

  

 

都市更新資訊透明度與報酬之關連PDF下載

Information Transparency and Return in Urban Regeneration

陳奉瑤、沈文才、梁仁旭

Fong-Yao Chen, Wen-Thair Shen, Jen-Hsu Liang

77

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十四卷第二期 中華民國一百零四年十二月 VOLUME 24, NUMBER 2 DECEMBER 2015

  

學術論著Academic Research

  

 

 

以條件評價法估算土地使用變更的外部性對房地產價格之影響程度與作用範圍 PDF下載

The Effect of Externalities in Land Use Conversion on House Prices: An Application of the Contingent Valuation Method

胡海豐

Hai-Feng Hu

1

 

 

大中華經濟圈跨境房價之擴散與動態傳遞分析 PDF下載

House Price Diffusion and Cross-Border House Price Dynamics in the Greater China Economic Area

簡美瑟、陳珮芬、胡德中

Mei-Se Chien, Pei-Fen Chen, Te-Chung Hu

27

建設產業財務績效與風險值:奢侈稅前後比較 PDF下載

Financial Performance and Value at Risk Analysis of the Construction Industry: Before and After the Implementation of the Luxury Tax

彭開王京、張佳雯、吳思函

Kai-Chiung Peng, Chia-Wen Chang, Ssu-Han Wu

55

金融海嘯蔓延效應-以REITs市場為例 PDF下載

Financial Tsunami and Contagion Effects: Evidence from the REITs Markets

邱國欽、吳明哲、王永昌、廖永熙、陳宗豪、黃佩柔
Kuo-Ching Chiou, Ming-Che Wu, Yung-Chang Wang, Yung-Shi Liau, Tsung-Hao Chen, Pei-Rou Huang

73

  

論壇Forum

  

 

不動產估價師估價技術與職業規範的期許PDF下載

Expectations of Real Estate Appraiser Valuation Techniques and Professional Norms

張金鶚

Chin-Oh Chang

97

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十四卷第一期 中華民國一百零四年六月 VOLUME 24, NUMBER 1 JUNE 2015

  

學術論著Academic Research

  

 

 

不動產投資信託基金的發行時機:以投資情緒分析 PDF下載

Market Timing and REITs: A Sentimental Analysis

盧秋玲楊曉瑩

Chiuling Lu, Ann Shawing Yang

1

 

 

住宅次市場界定及住宅價格空間分析:以新升格之台南市為例 PDF下載

Housing Submarket Delineation and Spatial Analysis of Housing Prices: A Case Study of the Newly - Upgraded Tainan Municipality

謝博明

Bor-Ming Hsieh

29

台灣「國民」住宅設計與現代住居空間再現 PDF下載

The “National” Public Housing Design in Taiwan and the Representation of Modernity of Residential Space

沈孟穎、傅朝卿

Meng-Ying Shen, Chao-Ching Fu

55

家戶購屋與生育行為關係:資源排擠與動機刺激 PDF下載

The Relationship between House Buying and the Fertility Behavior of Households: Resource Exclusion and Motivated Stimulus

林佩萱
Pei-Syuan Lin

89

  

論壇Forum

  

 

台灣不動產投資信託的經營管理機制立法十年的省思PDF下載

The Governance of Taiwan’s REITs: Reflection on the Real Estate Securitization Law Ten Years after its Inception

張禎玲、張華平、李阿乙

Chen-Ling Chang, Hwa-Ping Chang, Ahyee Lee

117

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十三卷第二期 中華民國一百零三年十二月 VOLUME 23, NUMBER 2 DECEMBER 2014

  

學術論著Research

  

 

 

 

不動產特銷稅有效性之實證研究:對短期交易與所得的衝擊 PDF下載

The Effectiveness of the Excise Tax on Real Estate Trades: Impact on Short-Term Trades and Income

屠美亞、黃耀輝

Mia Twu, Yophy Huang

1

 

 

經濟波動與房地產交易之價量關係:搜索模型之應用

 PDF下載

Economic Fluctuations, Prices and Trading Volume in the Housing Markets: An Application of a Search Model

高慈敏

Tzu-Min Kao

21

投資不動產之行為探討—以財務槓桿程度分析 PDF下載

An Analysis of the Behavior of Investment in Real Estate-To the Degree of Financial Leverage

洪志興、陳勤明
Chih-Hsing Hung, Chin-Ming Chen

57

集合住宅面積混合對社區管理維護影響之線性結構分析 PDF下載

A Linear Structural Analysis of the Influence of a Mixture of Houses with Different Floor Area Measures in a Condominium Community on Community Management and Maintenance

陳妍如、張金鶚、陳淑美
Yen-Ju Chen, Chin-Oh Chang, Shu-Mei Chen 

77

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十三卷第一期 中華民國一百零三年六月 VOLUME 23, NUMBER 1 JUNE 2014

  

學術論著Research

  

 

 

 

住宅市場訊息開放對搜尋效率之影響--資料包絡分析法之應用 PDF下載

Effects of Real Estate Information Opening on the Homebuyer’s Search Efficiency - The Application of Data Envelopment Analysis

周美伶、陳文意

Mei-Ling Chou, Wen-Yi Chen

1

 

 

不動產買賣與拍賣次級市場流動性影響因素

 PDF下載

Determinants of Liquidity in Secondary Real Estate Market

張鼎煥、 邱建良、 黃健銘

Ting-Huan Chang, Chien-Liang Chiu, Chien-Ming Huang 

19

逆房貸抵押品的處置時間對保險費率的影響 PDF下載

The Impact of the Disposition Time of Reverse Mortgage Collaterals on Insurance Premiums

楊屯山、 蔡錦堂、 林哲群
Jerry T. Yang, Jing-Tang Tsay, Che-Chun Lin

35

嫌惡性風水對商用不動產價格影響之研究 PDF下載

An Estimation of the Impact of Unwanted Fengshui on the Prices of Commercial Real Estate in Taiwan

林祖嘉、 黃麗蓉
Chu-Chia Lin, Li-Jung Huang 

51

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十二卷第二期 中華民國一百零二年十二月 VOLUME 22, NUMBER 2 DECEMBER 2013

  

學術論著Research

  

 

 

 

台灣家戶住宅面積需求變化:條件分配觀點之分析 PDF下載

Housing Space Demand Changes of Taiwan’s Households: Analysis of the Conditional Distribution Aspects

陳建良、李巧琳

Chien-Liang Chen, Chiao-Liang Lee

1

 

 

中繼屋居住環境滿意度、家庭功能、社會支持與生活品質關係之研究

 PDF下載

The Relationship between Satisfaction with Living Environment, Family Functions, Social Support and Quality of Life in Interim Housing

劉立凡、 陳柏宗、 姚昭智、 溫如慧、 黃肇新、 姚慧萍

Li-Fan Liu, Po-Tsung Chen, George C. Yao, Ju-Huey Wen, Chao-Hsing Huang, Hui-Ping Yao

35

不動產抵押貸款擔保品估價行為之研究 PDF下載

An Investigation into the Factors Influencing the Appraisal Behavior for Real Estate Mortgage Collateral

陳淑美、 黃麗燕、 陳彥仲
Shu-Mei Chen, Li-Yan Huang, Yen-Jong Chen

59

老人是否持有不動產與獨居之聯合決策分析─ 並由居住滿意度分析老人獨居之性質 PDF下載

The Joint Decision Making of Holding Real Assets and Living Alone among Elderly People in Taiwan–And Understanding the Nature of Living Alone through the Satisfaction Level of Elderly People

薛立敏、 張日青
Li-Min Hsueh, Rih-Cing Jhang 

87

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十二卷第一期 中華民國一百零二年六月 VOLUME 22, NUMBER 1 JUNE 2013

  

學術論著Research

  

 

 

 

遷移與居住地點的性別選擇性 PDF下載

Gender Selection in Destination Choices of Labor Migration

張慈佳

Tzu-Chia Chang

1

 

 

高速鐵路的時空效應對房屋價格的影響─以高雄市為例

 PDF下載

Spatial and Temporal Effects of High-Speed Rail on House Prices – The Case of Kaohsiung City

廖四郎、陳靜宜

Szu-Lang Liao, Jing-Yi Chen

25

老人居住安排滿意與否之改變 PDF下載

Changes in Satisfaction with Living Arrangements among the Elderly

張桂霖
Guey-Lin Chang

55

住宅標籤化與社區意識及維護績效路徑分析─結構方程模型 PDF下載

Path Analysis among Housing Labeling, Community Consciousness, and Maintaining Performance – An Application of the Structural Equation Model

胡志平、林帝佑
Chich-Ping Hu, Di-Yo Lin 

81

建立購屋負擔風險指數再檢視家戶住宅之購屋能力 ─台北與高雄地區購屋家戶之比較 PDF下載

Reexamining Housing Affordability by Using the Affordable Risk Index–Empirical Comparison of Home Buyers in Taipei and Kaohsiung

陳彥仲、呂昭宏

Yen-Jong Chen, Chao-Hong Lu

107

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十一卷第二期 中華民國一百零一年十二月 VOLUME 21, NUMBER 2 DECEMBER 2012

  

學術論著Academic Research

  

 

 

住宅負擔能力與住宅自有率之長期關係─追蹤資料共整合分析應用 PDF下載

Long-term Relationships between Housing Affordability and Homeownership Rates: An Application of Panel Cointegration Model

彭建文蔡怡純

Chien-Wen Peng, I-Chun Tsai

1

 

 

不動產投資信託基金反向效應與其獲利來源 PDF下載

Contrarian Effect of REITs and the Sources of their Profitability

廖源星

Y. Chris Liao

29

利用實質選擇模型來評估不動產價值與最適租金─以台北小套房為例 PDF下載

Applying the Concept of Real Options to the Pricing of Houses and Rent in Taipei

洪志興

Chih-Hsing Hung

47

不動產價值逆折舊之探討 PDF下載

Reversion on Real Property Depreciation

梁仁旭
Jen-Hsu Liang

71

  

專題演講Keynote Speach

  

 

社會住宅:過去、現在和未來PDF下載

Social Housing: Pasts, Presents and Futures

Ray Forrest 黎德星

Ray Forrest, William Der-Hsing Li 

91

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十一卷第一期 中華民國一百零一年六月 VOLUME 21, NUMBER 1 JUNE 2012

  

學術論著Research

  

 

 

貝氏多層次模型在台灣不動產市場估價之應用─以台北市住宅建物為例 PDF下載

An Application of Bayesian Inference in the Real Estate Market- A Case Study of Taipei Collective Housing

林祖嘉 、馬毓駿

Chu-Chia Lin, Yu-Chun Ma

1

 

 

建蔽率與容積率管制誘發開發商建築違建現象之探討─ 台南市新建透天住宅之實證分析 PDF下載

Influence of Building Coverage Ratio and Floor Area Ratio on Illegal Constructions of Developers: An Empirical Study of Newly-Built Townhouses in Tainan City

曾鵬光、陳佳欣

Pong-Kuang Tseng, Chia-Hsin Chen

19

集合住宅使用衝突與管理維護績效關係之探討 PDF下載

Analysis of the Relationships Among Usage Conflicts and Management Performance of Condominiums

朱芳妮

Fang-Ni Chu

37

公共設施、環境品質與不動產景氣對住宅價格影響之研究─ 兼論不動產景氣之調節效果 PDF下載

The Influence of Public Facility, Environmental Quality, and Real Estate Business Cycle on the Housing Price-Real Estate Business Cycle as a Moderator

李春長、游淑滿、張維倫

Chun-Chang Lee, Shu-Man You, Wei-Lun Chang

67

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十卷第二期 中華民國一年十二月 VOLUME 20, NUMBER 2 DECEMBER 2011

  

學術論著Research

  

 

 

待更新不動產之實質選擇權價值分析 PDF下載

A Study on the Real Option Value of the Urban Redevelopment of Real Estate

彭建文 、馮靖博 、丁玟甄

Chien-Wen Peng, Jing-Bo Feng, Wen-Jing Deng

1

 

 

固定利率與指數型不動產逆向抵押貸款之比較分析 PDF下載

A Comparison between Fixed-Rate and Adjustable-Rate Reverse Mortgages

李秉芳、楊屯山、林哲群

Ping-Fang Li, , Jerry T.Yang, Che-Chun Lin

27

不動產估價師理性行為之探討 PDF下載

Are Appraisers Rational?

陳奉瑤

Fong-Yao Chen

47

迎毗設施與鄰避設施對住宅價格影響之研究 PDF下載

The Impacts of Housing Price in YIMBY and NIMBY Facilities

楊宗憲、蘇倖慧

Chung-Hsien Yang, Shing-Huei Su

61

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二十卷第一期 中華民國一百年六月 VOLUME 20, NUMBER 1 JUNE 2011(財務金融特刊)

  

學術論著Research

  

 

台灣不動產市場的下方風險-以台灣四個縣市為例PDF下載

The Downside Risk of Real Estate Markets in Taiwan - Evidence from Four Areas

江明珠、李政峰、欉清全

Ming-Chu Chiang, Cheng-Feng Lee, Ching-Chuan Tsong

1

 

台灣不動產投資信託基金之抗跌與風險特性PDF下載

The Defensive and Risk Characteristics of REITs in the Taiwan Stock Market

蔡怡純

I-Chun Tsai

25

資本寬容對房屋抵押貸款保險之影響PDF下載

The Impact of Capital Forbearance on Mortgage Insurance

楊智元、張嘉倩、王昭文、徐守德

Chih-Yuan Yang, Chia-Chien Chang, Chou-Wen Wang, So-De Shyu

59

  

實務論著Research

 

 

不動產指數衍生性商品發展概況與回顧:台灣房價指數衍生性商品發展與挑戰PDF下載

The Development and Literature Survey on Property Derivatives: The Growing Challenge for Taiwan Housing Index Derivatives

李桐豪、廖志峰

Tung-Hao Lee, Chih-Feng Liao

85

 

  

論壇Forum

  

 

逆向房屋抵押貸款在臺灣推行之需求分析PDF下載

The Analysis of Demand for the Reverse Mortgage Program in Taiwan

林左裕、楊博翔

Tsoyu Calvin Lin, Po-Hsiang Yang

109

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十九卷第二期 中華民國九十年十二月 VOLUME 19, NUMBER 2 DECEMBER 2010

  

學術論著Research

  

 

 

房仲產業之廣告訴求對消費者品牌選擇影響之研究 PDF下載

The Influence of Advertising Appeals for Real Estate Agencies on the Consumer’s Brand Choice

郭幸萍、呂信億

Hsing-Ping Kuo, Hsin-I Lu

1

 

 

臺灣法拍屋之拍定價格與面積關係之探究 PDF下載

An Investigation of the Relationship between the Final Bid Price and Floor Area of Foreclosed Properties in Taiwan

謝富順、張巧宜

Fu-Shuen Shie, , Chiao-Yi Chang

29

違章建築現象分類與其對外部環境衝擊之研究- 以台南市為例 PDF下載

A Study on the Classification and Environmental Impact of Building Violations - Using Tainan City as an Example

曾鵬光、江哲銘、陳肇堯

Pong-Kuang Tseng, Che-Ming Chiang, Chau-Yau Chen

59

成本法估價偏誤之探討-分量迴歸應用 PDF下載

Appraisal Bias of the Cost Approach -A Quantile Regression Analysis

游適銘、張金鶚

Shih-Ming You, Chin-Oh Chang

81

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十九卷第一期(社會與住宅專刊) 中華民國九十九年六月 VOLUME 19, NUMBER 1 JUNE 2010

  

學術論著Research

  

 

 

居住調整.策中的社群關係與經濟理性 PDF下載

Preference of Housing Adjustment Intention Under the Impact of Economic Rationality and Social Networks

靳燕玲

Yen-Ling, Chin

1

 

 

親子世代的財務支援、照顧需要對老人居住安排與 生活滿意度影響之研究 PDF下載

The Influence of Financial Support and Physical Care Between the Two Generations of Parents and Children on Living Arrangements and Life Satisfaction

陳淑美、林佩萱

Shu-Mei Chen, , Pei-Syuan Lin

29

結婚決策對首次購屋決策影響之內生性分析 —台灣地區男性受訪者之實證現象探討 PDF下載

The Endogenous Effect of Marital Decision on First-time House Buying -An Empirical Study on Taiwan Male Households

陳佳欣、陳彥仲

Chia-Hsih Chen, Yen-Jong Chen

59

  

實務論著Research

  

 

國有地之被占與排除—弱勢占用者之觀點PDF下載

The Unauthorized Use and Subsequent Exclusion from Government-owned Land: The Viewpoint of the Disadvantaged Minority

郭瑞坤、賴正能、劉思章

Jui-Kun, Kuo, Cheng-Neng, Lai, Szu-Chang, Liu

81

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十八卷第二期 中華民國九十八年十二月 VOLUME 18, NUMBER 2 DECEMBER 2009

  

學術論著Research

  

 

 

台北市房價泡沫知多少?—房價vs.租金、房價vs.所得 PDF下載

Is There a Housing Bubble in Taipei? Housing Price vs. Rent and Housing Price vs. Income

張金鶚、 陳明吉鄧筱蓉、楊智元

Chin-Oh Chang, Ming-Chi Chen, Hsiao-Jung Teng, Chih-Yuan Yang

1

 

 

受污染工業土地之風險、污名與價值:美國經驗的啟示PDF下載

Risk, Stigma and the Value of Contaminated Industrial Land - US Lessons for Taiwan

林子欽、陳振惟

Tzu-Chin Lin, Jhen-Wei Chen

23

模糊綜合評判運用於房屋仲介公司之服務品質績效 評估與策略之研究

PDF下載

Fuzzy Synthetic Evaluation Model Applied to the Performance Assessment and Strategic Recommendations of Service Quality for Real Estate Agencies

郭幸萍

Hsing-Ping Kuo

45

台灣地區男性出生世代對住宅租擁選擇與 住宅消費之影響—兼論住宅消費的世代公平性 PDF下載

The Effect of the Male Birth Cohort on Housing Tenure Choice and Housing Consumption in Taiwan

薛立敏、林佶賢顏志龍

Li-Min Hsueh, Chi-Hsien Lin, Chih-Lung Yen

69

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十八卷第一期 中華民國九十年六月 VOLUME 18, NUMBER 1 JUNE 2009

  

學術論著Research

  

 

 

景氣期間購屋市場機制選擇及拍賣市場折價效果之再檢視 PDF下載

A Review of the Choice of Market Mechanism and Price Discount Effect of Real Estate Auctions During a Boom Market

廖仲仁張金鶚

Chung-Jen Liao, Chin-Oh Chang

1

 

 

房地產景氣特性之再確認-多變量馬可夫轉換之應用 PDF下載

Reconfirmation of the Turning Point of Real Estate Cycle Indicators in Taiwan Real Estate Market-an Application of Markov-Switching Vector Auto-Regression Models

馬毓駿、林秋瑾

Yu-Chun Ma, , Vickey Chiu-Chin Lin

23

不動產自動估價與估價師個別估價之比較-以比較法之案例選取、權重調整與估值三階段差異分析 PDF下載

A Comparison of Automated Real Estate Valuation Models and Appraisals-comparables Selection, Weighting Adjustment and Valuation for the Sales Comparison Approach

江穎慧

Ying-Hui Chiang

39

遺傳規劃決策數模型於房貸提前償還之風險管理 PDF下載

Genetic Programming Decision Trees in the Risk Management of Mortgage Loan Prepayment

李沃牆、聶建中
Wo-Chiang Lee, Chien-Chung Nieh

63

  

論壇Research

  

 

住宅增值參與證卷:降低民眾住宅負擔新方案-一個可負擔且持續的住宅所有權之新方案PDF下載

Home Appreciation Participation Notes(HAPNs)-a New Way to Affordable and Sustainable Homeownership

楊太樂

Tyler T. Yang

89

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十七卷第二期 中華民國九十年十二月 VOLUME 17, NUMBER 2 DECEMBER 2008

  

學術論著Research

  

 

 

台北地區不動產價格波動之不對秤性探討 PDF下載

An Analysis of the Asymmetric Volatility of Real Estate Price in the Taipei Area

蔡怡純陳明吉

I-Chun Tsai, Ming-Chi Chen

1

 

 

中古屋及預售屋房價指數之建立、評估與整合-台北市之實證分析 PDF下載

Developing, Assessment and Integration of the Exist and Presale Housing Price Indexes-The Case of Taipei City

張金鶚、楊宗憲、洪御仁

Chin-Oh Chang, Chung-Hsien Yang, Yu-Ren Hung

13

通貨膨脹與台灣不動產相關類股動能現象之探討 PDF下載

Inflation and the Industry Momentum Effect of the Real Estate Related Stocks

傅英芬康信鴻

Ying-Fen Fu, Hsin-Hong Kang

35

公部門不動產估價成效評估-公平性之觀點 PDF下載

Evaluating the Performance of Property Assessment in the Public Sector-An Equity Perspective

林子欽、林子雅
Tzu-Chin Lin, Tzu-Ya Lin

63

  

論壇Research

  

 

台灣災後遷村政策之演變與問題PDF下載

Review of Post-Disaster Village Relocation Policy in Taiwan

謝志誠、張   紉、蔡培慧、王俊凱

Jyh-Cherng Shieh, Renn Chang, Pei-Hui Tsai, Chun-Kai Wang

81

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十七卷第一期 中華民國九十七年六月 VOLUME 17, NUMBER 1 JUNE 2008

  

學術論著Research

  

 

 

電子商務對辦公室租金、區位與空間需求影響之研究—以台北都會區為例PDF下載

The Influence of Electronic Commerce on the Rental, Location and Space Demand of Offices--The Case of the Taipei Megalopolis

黃名義

Ming-Yi Huang

1

 

 

空間外部性、交易成本與市地重劃對住宅土地價格影響之研究-台南市的實證分析PDF下載

The Impact of Spatial Externalities, Transaction Costs and Land Readjustment on Residential Land Prices - Evidence from Tainan City

曾菁敏

Ching-Min Tseng

23

永續建築居住效益對購屋選擇之影響PDF下載

The Influence of the Residential Benefit of Sustainable Building on House-purchase Choice

張桂鳳

Chang Kuei-Feng

51

資訊揭露、信任、搜尋成本對委託房屋仲介業售屋意願之實證研究-以高雄市為例PDF下載

An Empirical Study on the Effects of Information Disclosure, Trust and Search Cost on Consumers’ Intention to Authorize the Real Estate Brokerage Industry - The Example of Kaohsiung City

李春長

Lee Chun-Chang

71

  

論壇Research

  

 

提出全民《住宅宣言》呼籲儘速制定完整「住宅法」PDF下載

Advocacy, Housing Declaration and the Housing Act

張金鶚張桂霖

Chin-Oh Chang, Guey-Lin Chang

105

 

 

美國次級房貸風暴對台灣金融資產證券化及投資者之啟示PDF下載

Lessons of the Subprime Mortgage Crisis in the U.S. for the Development of Asset Securitization and Investors in Taiwan

林左裕

Tsoyu Calvin Lin

111

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十六卷第二期 中華民國九十年十二月 VOLUME 16, NUMBER 2 DECEMBER 2007

  

學術論著Research

  

 

 

 

特徵方程式大量估價法在台灣不動產市場之應用 PDF下載

An Application of Mass Appraisal and the Hedonic Equation in the Real Estate Market in Taiwan

林祖嘉馬毓駿

Chu-Chia Lin, Yu-Chiung Ma

1

 

 

客觀標準化不動產估價之可行性分析─市場比較法應用於大量估價

 PDF下載

A Feasibility Analysis of the Standardization Valuation Model — Applying the Sales Comparison Approach to the Automated Valuation Model

龔永香、江穎慧、張金鶚

Yung-Shiang Kung, Ying-Hui Chiang, Chin-Oh Chang

23

應用類神經網路於電腦輔助大量估價之研究 PDF下載

Applying the Artificial Neural Network in Computer-assisted Mass Appraisal

賴碧瑩
Peddy, Pi-Ying Lai

43

個別估價與大量估價之準確性分析 PDF下載

The Accuracy of Valuation: A Comparison of Appraisers and Mass Appraisal

陳奉瑤、楊依蓁
Fong-Yao Chen, I-Jan Young

67

特徵價格法之參數與半參數電腦輔助大量估價(CAMA)模型之研究-台北地區法拍屋住宅市場之實證分析 PDF下載

A Comparison between the Semi-parametric and Parametric CAMA Modeling of Court Auction Residential Housing Market in the Taipei Metropolitan Area

林秋瑾、黃瓊瑩

Vickey, Chiu-Chin Lin, Chiung-Ying Huang

85

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十六卷第一期 中華民國九十六年六月 VOLUME 16, NUMBER 1 JUNE 2007

  

學術論著Research

  

 

 

以決策樹之迴歸樹建構住宅價格模型—台灣地區之實證分析 PDF下載

Regression Trees for Housing Price Models: An Empirical Study on Taiwan

陳樹衡郭子文、棗厥庸

Shu-Heng Chen, Tzu-Wen Kuo, Chueh-Yung Tsao

1

 

 

永續社區理念之社區營造評估體系建構之研究:以台南縣市社區營造為例PDF下載

Developing an Evaluation Framework for Community Empowerment from the Viewpoint of Sustainable Communities: A Study on the Experiences of Tainan City and Tainan County

吳綱立

Kang-Li Wu

21

1980年至2000年台灣擁屋家戶儲蓄行為之變遷:分量迴歸分析的新發現

PDF下載

The Changing Savings Behavior of Taiwanese Homeowners in 1980-2000: New Evidence from Quantile Regression

陳建良

Chien-Liang Chen

57

自動估價系統對不動產估價師之潛在衝擊分析 PDF下載

Potential Impacts of AVMs on Real Estate Appraisers

彭建文楊宗憲

Chien-Wen Peng, Chung-Shin Yang

79

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十五卷第 中華民國九十五年十二月 VOLUME 15, NUMBER 2 DECEMBER 2006

  

學術論著Research

  

 

 

  

住宅成交價格與銷售期間關係分析—賣方訂價策略之影響 PDF下載

Selling Price and Selling Time: the Influences of Seller's Pricing Strategies

彭建文

Chien-Wen Peng

1

 

 

工業園區公共服務廠商滿意度與制度因素之研究  PDF下載

The Study of the Firms' Satisfaction to Public Services and their Institutional Factors in Industrial Parks

沈明展林淑雯、邊泰明

Ming-Chan Shen, Shu-Wen Lin, Tai-Ming Ben

23

老人居住安排選擇—代間關係之探討 PDF下載

An Analysis on the Living Arrangement Choices of the Elderly: A Discussion on Intergenerational Relationships

曾瀝儀張金鶚、陳淑美Li-Yi Tseng,Chin-Oh Chang,Shu-Mei Chen

45

金融機構住宅房屋貸款信用評分系統之建構研究 PDF下載

The Building of Credit Scoring System on the Residential Mortgage Finance

莊瑞珠陳穆貞

Rwei-Ju Chuang, Mu-jean Chen

65

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十五卷第一期 中華民國九十五年六月 VOLUME 15, NUMBER 1 JUNE 2006

  

學術論著Research

  

 

 

賣方價策略對成交價格之影響分析PDF下載

The Effects of Pricing Strategy on Selling Price

彭建文、賴鳴美

Chien-Wen Peng, Ming-Mei Lai

1

 

 

建物害毀損度預測模式之研究-倒傳遞類神經網路法之應用PDF下載

A Forecast of Building Destruction in Earthquakes: Application of Artificial Neural Network

克萬、益三、杜建宏

Tsou, Ko-Wan, Chang, Yih-San, Tu, Chien-Hung

21

部門服務品質之研究-以品質機能展開技術應用於地政事務所之分析PDF下載

A Study on Service Quality Improvement in the Public Sector: an Analysis on the Department of Land Administration Using the Quality Function Deployment Model

李春長、林雨築

Chun-Chang Lee, Yu-Chu Lin

43

台灣庭所得與住宅消費之分配與變動:1980-2000PDF下載

Income Inequality and the Distribution of Housing Consumption in Taiwan: Changes between 1980 and 2000

謝博明

Bor-Ming Hsieh

59

  

論壇Research

  

 

住宅學者的國際合作機會-現況與展望PDF下載

Collaboration Opportunities among Asian Housing Scholars - Present and Future

趙麗霞

Rebecca L.H. Chiu

79

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十四卷第二期 中華民國九十四年十二月月 VOLUME 14, NUMBER 2 DECEMBER 2005

  

學術論著Research

  

 

購屋者外部資訊搜尋管道選擇行為與搜尋期間之探討PDF下載

Homebuyer’s External Search Channels’ Choice Behavior and the Influence on Search Duration

周美伶

Chou, Mei-Ling

1

 

不同空間、時間住宅租金與其房價關聯性之研究—台北地區之實證現象分析PDF下載

The Dynamic Relationship of Rents and Prices among Taipei Housing Spatial Submarkets

曾建穎、張金鶚、花敬群

Chien-Ying Tseng , Chin-Oh Chang, Ching-Chun Hua

27

親子居住安排在家庭內與跨家戶成員間的權力互動PDF下載

Parent-child Living Arrangement under Intra- & Inter-Household Members’ Power Interaction

陳建良

Chien-Liang Chen

51

BOT案附屬事業放棄選擇權的價值PDF下載

The Value of Abandon Option on the Ancillary Business of a BOT Project

黃劉乾、姜堯民

Liu Chin Hwang, Yao-Min Chiang

83

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十四卷第一期 中華民國九十四年六月 VOLUME 14, NUMBER 1 JUNE 2005

  

學術論著Research

  

 

租買選擇、貸款選擇、與世代組成:巢式LOGIT模型之應用PDF下載

Tenure Choice, Mortgage Payment, and Household Composition of Generation: An Application of Nested Logit Model

林祖嘉、陳建良

Chu-Chia Lin, Chien-Liang Chen

1

 

先前租買經驗對自住者購屋搜尋行為之影響––存活分析之應用PDF下載

Effects of Prior Renting and Buying Experience on the Homebuyer's Search Behavior - The Application of Survival Analysis

周美伶

Chou, Mei-Ling

21

上市櫃建設公司土地投資與開發策略對經營績效影響之探討PDF下載

A Study for Listed Real Estate Companies' Land Investment and Development Strategy and Effect on Performance

章定

Ding-Hsuan Chang

41

高雄都會區女性住宅消費行為意向之研究PDF下載

The Research of Female's Housing Consumer Behavior in Kaosiung Metropolis

吳濟華、葉晉嘉、周佳儀

Jin-Hwa Wu, Chin-Chia Yeh, Chia-Yi Chou

67

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十三卷第二期 中華民國九十三年十二月 VOLUME 13, NUMBER 2 DECEMBER 2004

  

學術論著Research

  

 

購買能力、投機與大台北地區之房屋價格PDF下載

Affordability, Speculation and House Price in Taipei

吳森田、吳祥華

Sun-Tien Wu, Shyang-Hwa Wu

1

 

台灣地區空屋狀況變遷與原因分析PDF下載

An Analysis of High Housing Vacancy Rates in Taiwan

彭建文

Chien-Wen Peng

23

搜尋成本與定錨行為對於購屋者價格貼水之影響PDF下載

The Effect of Search Cost and Anchoring Behavior on Price Premium for Homebuyers

廖仲仁、張金

Chung-Jen Liao, Chin-Oh Chang

47

  

實務論著Research

 

 

九二一地震災後個別住宅重建動態資料分析及其成果檢討PDF下載

The Dynamics of Reconstruction of Independent Residencesand Evaluation of the Achievement of Recovery after the 921 Earthquake

陳建良、林祖嘉

Chien-Liang Chen, Chu-Chia Lin

63

 

  

專題報導Research

  

 

日本不動產證券化之實施經驗與其不動產市場影響探討PDF下載

Real Estate Securitization Experience and Impacts on Real Estate Market in Japen

張金

Chin-Oh Chang

89

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十三卷第一期 中華民國九十三年六月 VOLUME 13, NUMBER 1 JUNE 2004

  

學術論著Research

  

 

家戶之住宅選擇模型與住宅之家戶競爭模型實證比較分析PDF下載

The Empirical Comparison on Housing Choice Models and Household Bid-Rent Models

陳彥仲、陳佳欣、吳俊賢

Yen-Jong Chen, Chia-Hsin Chen, Jyun-Sian Wu

1

 

台北市國中小明星學區邊際願意支付之估計PDF下載

The Marginal Willingess-to-play of Star Public Elementary and Junior High School Districts in Taipei City

林素青

Sue-Jing Lin

15

建築物火災財物損失影響因素與解釋模式PDF下載

Affecting Factors and Explanatory Model of Property Losses in Building Fires

林元祥

Yuan-Shang Lin

35

家戶遷移與居住品質變化關係之研究––台北縣市的實證分析PDF下載

The Relationship between the Household's Moving and Residential Quality Changes-Evidence from Taipei Metropolitan

陳淑美、張金、陳建良

Shu-Mei Chen, Chin-Oh Chang, Chien-Liang Chen

51

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十二卷第二期 中華民國九十二年八月 VOLUME 12, NUMBER 2 AUGUST 2003

  

學術論著Research

  

 

台北地區住宅價格之時間序列特性與模型:結構性時間序列模型之應用PDF下載

Time-Series Properties and Modelling of House Prices in Taipei Area: An Application of the Structural Time-Series Model

陳明吉

 Ming-Chi Chen

1

 

住宅屬性對空屋形成機率影響之研究––以台北市為例PDF下載

Formation of Vacant Housing Units in Relation to Their Characteristics - The Case of Taipei City

林韋宏、彭建文、林子

Wei-Hung Lin, Chien-Wen Peng, Tzu-Chin Lin

91

不動產從業人員所得之決定––資序機率迴歸模型之應用PDF下載

Determining of Real Estate Broker Income

李春長

Chun-Chang Lee

109

住宅市場之產品定位分析––建商推案行為之研究PDF下載

Housing Market Production Position Analysis - Behavior of Construction Company

楊宗憲

Chung-Hsien Yang

123

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十二卷第一期 中華民國九十二年二月 VOLUME 12, NUMBER 1 FEBRUARY 2003

  

學術論著Research

  

 

台灣不動產證券化產品市場需求之初探PDF下載

A Preliminary Analysis of Market Demand for Real Estate Securitization Product in Taiwan

翁偉翔、張金、陳明吉

Wei-Xiang Weng, Chin-Oh Chang, Ming-Chi Chen

1

 

評估抵押債權事務性服務權利的價值––Option-Adjusted Spread的方法

PDF下載

Valuing Individual Mortgage Servicing Contracts: An Option-Adjusted Spread Approach

林哲群

Che-Chun Lin

31

應用動態提前清償模型評價住宅抵押貸款證券PDF下載

Pricing Mortgage-Backed Securities by a Dynamic Prepayment Model

黃玉霜、周清佳、林哲群

Yu-Shuang Huang, Ching-Jia Jou, Che-Chun Lin

43

日本經驗對台灣發展不動產證券化市場的啟示PDF下載

Securitization of the Japan Real Estate Market:  Progress and Pitfalls with Lessons for Taiwan

游千慧、姜堯民

Chien-Huei Yiu, Yao-Min Chiang

57

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十一卷第二期 中華民國九十一年八月 VOLUME 11, NUMBER 2 AUGUST 2002

  

學術論著Research

  

 

購租屋決策分析––實質選擇權的應用PDF下載

Applying the Concept of Real Option to the Household Decision Making of Tenure Selection

林左裕、曾建智

Tsoyu-Calvin Lin and Chien-Chin Tseng

79

 

台商赴大陸投資與重大非經濟事件對我國房地產景氣的影響PDF下載

The Effects of Taiwan corporation's Foreign Direct Investment in China and of Important Non-Economic Events on Taiwan Real Estate Cyles

鄭美幸、康信鴻

Mei-Hsing Cheng and Hsin-Hong Kang

101

布農族傳統家屋的構成與意義PDF下載

The Tectonic Composition and Meaning of the Bununs' Traditional Houses

關華山

Hwa-San Kwan

121

區域人口遷入台北都會區地點選擇之實證研究PDF下載

Locational Choice in Cross-regional Migration: An Empirical Study of the Taipei Metropolitan Area

薛立敏、曾喜鵬、陳雅君

Li-Min Hsueh, Hsi-Peng Tseng and Yea-Jiun Chen

159

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十一卷第一期 中華民國九十一年二月 VOLUME 11, NUMBER 1 FEBRUARY 2002

  

學術論著Research

  

 

家戶遷移決策與路徑選擇之研究─台北縣市的實證研究PDF下載

Household Mobility Decision and Moving Path Choice - An Empirical Study of Taipei City and Taipei County

陳淑美、張金

Shu-Mei Chen and Chin-Oh Chang

1

 

臺灣地區餘屋存量影響因素之分析PDF下載

An Analysis on Determinants of Housing Inventories in Taiwan

林祖嘉

Chu-Chia Lin

23

房屋仲介市場與經紀人職業倫理PDF下載

Housing Brokerage Market and Ethics

李春長

Chun-Chang Lee

35

住宅代間移轉對社會階層意識的影響––1990年代台灣社會的觀察

PDF下載

The Effects of Intergenerational Housing Transfer on the Subjective Social Class: An Empirical Study of Taiwan 1990s

許秉翔

Ping-Hsiang Hsu

55

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十卷第二期 中華民國九十年八月 VOLUME 10, NUMBER 2 FEBRUARY 2001

  

學術論著Research

  

 

臺北都會區第二屋購物行為之研究*-從第一屋與第二屋特徵差異分析PDF下載

The Buyer's Behavior of the Second Homes in Taipei-An Analysis of Attributes of the first home to second home

楊宗憲**、張金鶚***

Chung-Hsien Yang** and Chin-Oh Chang***

77

 

再論土地增值稅與住宅價格之關係 PDF下載

The Relationship between Land Value Increment Taxation and Housing Price: Review

謝文盛

Wen-Sheng Shieh*

91

線上分析系統運用於住宅產品模糊分類模式之研究 PDF下載

The Application of OLAP Technology on the Model of Housing Product Fuzzy Classification

朱國明*

Kao-Ming Chu*

107

自有率、空屋數量與住宅市場調整 PDF下載

Ownership Rate, Vacancy, and the Adjustment of Housing Market

花敬群*

Ching-Chun  Hua*

127

 

論壇Forum

 

 

營建署林署長退休感言:「營建署歡送茶會致辭─珍重再見」 PDF下載

Restrospect and Prospect of Construction and Planning Affairs-Retirement Remarks of Yi-Hou Lin

林益厚

 Yi-Hou Lin

139

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第十卷第一期 中華民國九十年二月 VOLUME 10, NUMBER 1 FEBRUARY 2001

  

學術論著Research

  

 

動態複雜系統的隨機成長過程中之不隨機 PDF下載

Order from Random Growth Process in the Evolving Complex Systems

Hsin-Ping Chen

1

 

臺灣地區住宅供給彈性之估計 PDF下載

An Estimation of the Elasticity of Housing Supply in Taiwan

林素菁林祖嘉

Sue-Jing Lin and Chu-Chia Lin

17

購屋貸款提前清償行為之研究 PDF下載

Mortgage Borrowers' Prepayment Behavior in Taiwan

劉展宏張金

Jan-Hong Liu and Chin-Oh Chang

29

臺北市合理房價--需求面分析 PDF下載

Reasonable Housing Prices in Taipei--Demand Side Analysis

張金高國峰林秋瑾

Chin-Oh Chang and Kuo-Feng  Kao andVickey C. C. Lin

51

 

論壇Forum

 

 

我國租賃住宅市場之發展與推動 PDF下載

Rental Housing Market in Taiwan: It's Development Potential and Policy Implications

華昌宜賴碧瑩

Chang-I Hua and Pi-Ying Lai

67

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第九卷第二期 中華民國八十九年八月  VOLUME 9, NUMBER 2 FEBRUARY 2000

  

學術論著Research

  

 

臺灣各都市內部遷移率與住宅市場關係之實證研究 PDF下載

The Interrelationship between Intra-Urban Mobility Rate and Local Housing Market Development in Taiwan.

薛立敏、曾喜鵬

Li-Min Hsueh and Hsi-Peng Tseng

79

 

住宅租擁、世代組成與家計儲蓄間關係之探討以臺灣家計收支調查為對象的分析 PDF下載

Relation and Interaction of Tenure Choice, Household Composition, and Household  Savings-Evidence from Taiwanese Household Survey

陳建良

Chien-Liang Chen and Yu-Her Chang

99

國內房屋仲介業實施聯賣資訊網制度之研究 PDF下載

A Study of MLS in the Real Estate Brokerage Industry

李春長

Chung-Chang Lee

125

考慮不確定價格因素下,跨時選擇模型的房屋需求 PDF下載

Intertemporal Housing Demand under Price Uncertainty

吳文傑

Wen-Chieh Jack Wu

141

 

論壇Forum

 

 

當前對謝文盛、林素菁「租稅效果對住宅租買選擇影響之分析」一文之意見 PDF下載

The Tax Effect for Tenure Choice of Housing in Taiwan

華昌宜

Chang-I Hua

153

 

「租稅效果對住宅租買選擇影響之分析」對華昌宜教授意見之回應 PDF下載

The Tax Effect for Tenure Choice of Housing in Taiwan: A Reply

林素菁謝文盛

Sue-Jing Lin and Wen-Sheng Shieh

155

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第九卷第一期 中華民國八十九年二月 VOLUME 9, NUMBER 1 FEBRUARY 2000

  

學術論著Research

  

 

租稅效果對住宅租買選擇影響之分析 PDF下載

The Tax Effect on Housing Tenure Choice in Taiwan

謝文盛林素菁

Wen-Sheng Shieh and Sue-Jing Lin

1

 

距離衰落函數之理論與實分析 PDF下載

The Theoretical and Empirical Analysis of Distance Decay Function

陳心蘋

Hsin-Ping Chen

19

影響家庭住宅費用各種因素之探討 PDF下載

The Impact of Various Factors on the Family Housing Expenditure--Taipei Evidence

林元興陳錦賜

Edward Y. Lin and Ching-Tij Chen

33

住宅生產函數與要素替代彈性:CESVES之比較 PDF下載

Housing Production Function and Factor Elasticity of Substitution: A Comparison between CES and VES

林祖嘉

Chu-Chia Lin

49

 

論壇Forum

 

 

近年臺灣社區總體營造之展開 PDF下載

Recent Development of Community Empowering in Taiwan

陳亮全

Liang-Chun Chen

61

 

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第八期 中華民國八十八年八月  NO.8  AUGUST  1999

  

學術論著Research

  

 

類神經網路應用於房地產估價之研究 PDF下載

Neural Network Technique for Residential Property Appraisal in Taipei

蔡瑞煌高明志張金

Rua-Huan Tsaih, Ming-Chin kao and Chin-Oh Chang

1

 

交易成本的分析與估算以台南市成功保齡球館的模擬協商為例 PDF下載

The Analysis and Estimation of Transaction Costs--The Experience from a Simulation of Negotiation

林享博陳志偉

Sheang-Bor Lin and Chi-Wei Chen

21

台北市捷運系統與道路寬度對房屋價格影響之研究 PDF下載

A Study on the Impact of Subway System and Road Width on the Housing Prices of  Taipei

洪得洋林祖嘉

Der-Yang Hong and Chu-Chia Lin

47

模糊語意變數法應用於住宅消費決策行為之初探 PDF下載

An Application of Fuzzy Linguistic Variable Method (FLVM) on Housing Consumption

連經宇陳彥仲

Ching-Yu Lien and Yen-Jong Chen

69

 

論壇Forum

 

 

當前住宅問題與政策 PDF下載

Current Housing Issues and Policies

林益厚

Yi-Hou Lin

91

 

空屋與餘屋問題面面觀 PDF下載

A Discussion on Vacant Houses in Taiwan

張金彭建文

Chin-Oh Chang and Chien-Wen Peng

 97

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第七期 中華民國八十七年八月  NO.7  AUGUST  1998

  

學術論著Research

  

 

不動產價格與經濟循環 PDF下載

Real Estate Prices and Economic Cycles

John M. Quigley

1

 

住宅租擁選擇下家計消費支出之比較 PDF下載

A Comparison of Household Expenditure by Tenure Choice--Taiwan Evidence

薛立敏陳綉里

Li-Min Hsueh, Hsiu-Li Chen

21

高雄大都會區都市結構之實證分析--北基隆大都會區之比較 PDF下載

Density Function: Empirical and Comparison Analysis of Greater Kaohsiung Metropolitan Area

陳心蘋

Hsin-ping Chen

41

戶長及其配偶對住宅區位選擇之影響力分析 PDF下載

The Analysis of Housing Location Choice Effect by Household's Head  and the Spouse

陳淑美張金

Shu-Mei Chen, Chin-Oh Chang

59

財富效果、所得效果、與住宅需求 PDF下載

Wealth Effect, Income Effect, and Housing Demand

陳建良林祖嘉

Chien-Lang Chen, Chu-Chia Lin

83

 

報導Report

 

 

中美房地產景氣循環之研究心得 PDF下載

Real Estate Cycles in the USA and Taiwan

張金

Chih-Oh Chang

101

 

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第六期 中華民國八十六年八月  NO.6  AUGUST  1997

  

學術論著Research

  

 

住宅權屬對都市結構影響之研究 PDF下載

The Influence of Housing Ownership on Urban Structure

劉小蘭

Hsiao-Lan Liu

 1

 

從供應面解釋房地產稅率增長之趨勢 PDF下載

On Production Efficiency as an Explanation of the Property Tax Rate Increase

華昌宜

Chang-i Hua

15

臺灣一九八年代住宅自有率變化之探討 PDF下載

An Analysis of Taiwan's Home Ownership Rate Changes in 1980s

薛立敏陳綉里

Li-Min Hsueh, Hsiu-Li Chen

27

住戶形成與家戶形成之聯結分析性模式 PDF下載

A Model to Joint Household Formation with Family Formation

胡志平

Chich-Ping Hu

49

 

Forum

 

 

房地產景氣循環與住宅政策 PDF下載

Real Estate Cycles and Housing Policy

張金彭建文

Chih-Oh Chang, Chien-Wen Peng

67

 

 

Translation

 

 

不動產市場景氣循環、轉變力量與結構變遷 PDF下載

Real Estate Market Cycles, Transformation Forces and Structural Change

彭建文

Chien-Wen Peng

71

 

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第五期 中華民國八十六年一月  NO.5  JANUARY  1997

  

學術論著Research

  

 

住宅市場價量波動之研究 PDF下載

Housing Fluctuation Patterns between Transaction Price & Volume

花敬群張金

Hua, Ching-Chun, Chin-Oh Chang

 1

 

不動產評價模式特徵價格法與逼近調整法之比較 PDF下載

AppraisalOn the Comparison between Hedonic Regression and Grid-Adjustment Techniques in Real Estate 

廖咸興張芳玲

Hsien-Hsing Liao, Fung-Ling Chang

17

住它選擇之程序性決策模式 PDF下載

The Sequential Decision Models for Housing Choice

陳彥仲

Yen-Jong Chen

  37

遠期市場下不動產定價模型的延伸 PDF下載

An Extension of Shyy's "Real Estate Pricing in a Forward Market"

黃達業

Dar-Yeh Hwang

51

 

論壇Forum

 

 

地價稅的意義與住宅建設 PDF下載

Land Value Tax and Housing Development

華昌宜

Chang-i Hua

 57

 

 

Translation

 

 

雄心萬丈: 美國低收入住宅政策的過去與未來 PDF下載

High Ambitions: The Past and Future of American Low-Income Housing Policy

花敬群

Hoffman, Alexander Von

 59

 

 

Digest

 

 

房地產學術思想論文集--房地產估價、市場分析及公共政策 PDF下載

Appraisal, Market Analysis and Public Policy in Real Estate

中華民國住宅學會

American Real Estate Society

75

 

 

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第四期 中華民國八十五年一月 NO.4 JANUARY 1996

  

學術論著Research

  

 

住宅價格指數之研究-以臺北市為例 PDF下載

Housing Price Index in Taipei

林秋瑾楊宗憲張金

Vickey C. C. Lin, Chung-Shei Yung, Chin-Oh Chang

   

 

類型設定:一種住宅設計方法 PDF下載

Typological Specification as a Housing Design Method

王明蘅

Ming-Hung Wang

 

穩健性住宅租金模式之探討--異常點之分析PDF下載

Robust Housing Rent Modeling Outlier Analysis

林秋瑾

Vickey C. C. Lin

  

 

社論Forum

 

 

請以非政治性數據擬全國住宅政策 PDF下載

A Plea for Non-Political, Quantitative Approach to Housing Policy

華昌宜

Chang-i Hua

 

 

 

譯文Translation

 

 

科學,工程學,與不動產學域 PDF下載

Science, Engineering, and Discipline of Real Estate

潘建明

 

 

 

 

報導Translation/Report

 

 

臺北市住宅政策總體檢問題與建議 PDF下載

Taipei Housing Policy Examination--Problems and Suggestions

華昌宜王鴻楷林祖嘉吳森田陳小紅陳亮全、張金、楊重信、薛立敏

Chang-i Huaet. al.)

 

 

 

資訊Information

 

 

民國83年及民國84年有關住宅課題之博碩士論文 PDF下載

 

 

 

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第三期 中華民國八十四年一月 NO.3 JANUARY 1995

  

學術論著Research

  

 

我國購屋貸款放款條件之研究 PDF下載

Mortgage Lending Conditions in Taiwan : the Behavior of Land Bank of Taiwan

江百信、張金

Pai-Sin Chiang, Chin-Oh Chang

   

 

影響不動產報酬率之風險因素極其敏感度之研究 PDF下載

On the Factors Influencing Real Esate Returns

叢文豪、廖咸興

Wen-Haur Tsorng , Hsien-Hsing Liao

 

臺灣地區空屋現象與原因分析 PDF下載

An Analysis of Housing Vacancy Rate Phenomenon and Reasons in Taiwan

張金、彭建文

Chin-Oh Chang , Cheng-Wen Peng

  

空屋率的模型選擇及其穩定性:遺傳畫的應用 PDF下載

On the Model Selection and Its Stability of the Natural Vancancy Rates of Housing : An Application of Genetic Programming

陳樹衡、林祖嘉、葉佳炫

Shu-heng Chen, Chu-Chia Lin, Chia-Hsuan Yeh

 

 

討論Exchanges

 

 

張麗姬「從遠期契約和現貨的角度論預售屋和成屋的價格關係--以台北市為例」一文之意見 PDF下載

Comments: Applying the Theoretical Relationship Between Forward and SpotPrice to the Pre-Sale and Existing Housing Markets.

張金

Chin-Oh Chang

 

 

 

「從遠期契約和現貨的角度論預售屋和成屋的價格關係-以台北市為例」-對張金教授意見之回應 PDF下載

Applying the Theoretical Relationship Between Forward and Spot Price to the Pre-Sale and Existing Housing Markets: A Reply.

張麗姬

Li-Chi Chang

 

 

 

論壇Forum

 

 

房價過高問題的本質及解決方式之探討 PDF下載

The High Housing Price in Taiwan : Its Nature and Remedy

薛立敏

Li-Min Hsueh

 

 

 

Translation/Report

 

 

房地產是否有一中心主體知識 PDF下載

Is there a body of knowledge in Real Estate?: Some mutterings about Mattering

王建安、張金

Austin J. Jaffe, Chen-Ane Wang

 

 

 

資訊Information

 

 

8081學年度行政院國家科學委員會研究獎助費論文摘要中與住宅相關之研究彙編 PDF下載

 

 

 

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第二期 中華民國八十三年一月 NO.2 JANUARY 1994

  

學術論著Research

  

 

住宅設計之議題與開放式營建方法論 PDF下載

Housing Design Issues and Open Building Methodology.

王明蘅

Ming-Hung Wang

   

 

台灣地區住宅需求價格彈性與所得彈性之估計 PDF下載

An Estimation of Price Elasticity and Income Elasticity of Housing Demand in Taiwan.

林祖嘉、林素菁

Chu-Chia Lin and Sue-Jing Lin

 

所得、貨幣與房價——近二十年台北地區的觀察 PDF下載

Income, Money and Housing Price: An Observation of Taipei Area For the Past Two Decades.

吳森田

Sun-Tien Wu

  

從遠期契約和現貨的角度論預售屋和成屋的價格關係以台北市為例 PDF下載

Applying the Theoretical Relationship Between Forward and Spot Price to the Pre-sale and Existing Housing Markets - A Case in Taipei.

張麗姬

Li-Chi Chang

 

八○年代美國遊民的分佈及其社會結構因素 PDF下載

The Distribution and Structure Determinants of American Homelessness.

柯瓊芳

Chyong-fang Ko

 

台灣地區集合住宅室內空氣環境使用後評估實證分析 PDF下載

An Empirical Study on Post-Occupancy Evaluation of Housing Indoor Air Environment in Taiwan.

江哲銘王文安

Che-Ming Chiang, Wen-An Wang

 

 

論壇Forum

 

 

台灣應有的住宅目標 PDF下載

A Proper Housing Goal for Taiwan.

華昌宜

Chang-i Hua

 

 

 

報導Translation/Report

 

 

英國住宅發展及政策 PDF下載

Housing Development and Housing Police in the United Kingdom.

張金

Chin-Oh Chang

 

 

 

資訊Information

 

 

民國80年及民國81年有關住宅文獻之博碩士論文 PDF下載

編輯

 

 

 

中華民國住宅學會動態報導 PDF下載

張正衛

 

 

 

 

【 住 宅 學 報 】

JOURNAL  OF  HOUSING  STUDIES

 

第一期 中華民國八十一年一月 NO.1 JANUARY 1993

  

學術論著Research

  

 

所得確定與不確定情形下家戶房屋需求與區位選擇之比較研究 PDF下載

Comparative Research of the Housing Demand and Location Selection Under Income Certainty and Uncertainty.

鍾世

Shin-Ching Chung

  

 

台灣地區環境品質與公共設施對房價與房租影響之分析 PDF下載

An Analysis of the Effect of Environment Quality and Public Facilities on Housing Price and Rents in Taiwan.

林祖嘉、林素菁

.Chu-Chia Lin and Sue-Jing Lin

 

建築物壽命的研究 PDF下載

Life spans of buildings : an empirical study in Taipei city

林享博

Shean-Bor Lin

 

房地產真實交易價格之研究 PDF下載

A Study of Real Estate Transaction Price.

張金垂爐

Chin-Oh Chang and Steven C.L.Farn

 

 

論壇Forum

 

 

住宅建築與現代文化 PDF下載

Housing Construction and Modern Culture

宗先

Tzong-shian Yu

 

 

 

Translation/Report

 

 

住宅經濟學:近年來的發展與回顧 PDF下載

Recent Progress in Housing Economics: A Report

許坤榮

K’ung-Jung Hsu

 

 

 

資訊Information

 

 

民國78年及民國79年有關住宅文獻之博碩士論文 PDF下載

編輯

 

 

 

中華民國住宅學會動態報導 PDF下載

張正衛