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林左裕 老師   林左裕 老師
中文姓名 林左裕
英文姓名 TSOYU CALVIN   LIN
性別
個人網站 https://goo.gl/TNOsXB
聯絡電話(公) 02-29393091#62098
服務機關 國立政治大學地政學系
職稱 教授
主要學歷 美國德州農工大學都市科學系博士

  專長
1. 不動產財務
2. 不動產金融與證券化
3. 投資開發可行性評估
4. 證券投資

  期刊論文
出版年月
著作類別
著作名稱
作者
收錄出處
2015-12 期刊論文 Modeling Property Bubble Dynamics in Greece, Ireland, Portugal and Spain Phillip Klotz, Tsoyu Calvin Lin, Shih-Hsun Hsu Journal of European Real Estate Research (EconLit)
2015-09 期刊論文 台北市不動產價格泡沫之探討 林若筑、曾懷萱、林左裕 土地問題研究季刊
2015-04 期刊論文 The Relationship between Real Estate Investment Trusts and Real Estate Markets Tsoyu Calvin LIN, Yi-Fen CHIU. Journal of Contemporary Management
2014-12 期刊論文 Global Commodity Prices, Economic Activity and Monetary Policy: The Relevance of China Philipp Klotz, Tsoyu Calvin Lin and Shih-Hsun Hsu Resources Policy (SCI)
2014-11 期刊論文 住宅市場處置效應之研究 林左裕,傅聖元 都市與計劃 (TSSCI)
2014-06 期刊論文 影響不動產市場之從眾行為與總體經濟因素之研究 林左裕, 程于芳 應用經濟論叢 (TSSCI)
2013-12 期刊論文 羊群效應 不動產議價空間擴大 林左裕 先探投資週刊
2013-11 期刊論文 從諾貝爾經濟學獎看房價「非理性繁榮 林左裕 先探投資週刊
2013-10 期刊論文 QE結束前,不動產投資逃命波 林左裕 先探投資週刊
2013-10 期刊論文 公司治理與財務危機關聯性之研究 林左裕、鄭瑞昌、柯俊禎及陳毓芬 評價學報
2013-09 期刊論文 高房價下無感的幸福指數 林左裕 先探投資週刊
2013-08 期刊論文 中國錢荒潛藏金融風暴 林左裕 先探投資週刊
2013-08 期刊論文 減少土地徵收下的納美人。聯合報論壇, 2013, 8, 23。 林左裕 聯合報論壇
2013-07 期刊論文 安倍藉通膨拉抬房價 林左裕 先探投資週刊
2013-06 期刊論文 QE紛擾下的投資EQ 林左裕 先探投資週刊
2013-05 期刊論文 金價走空後,房價呢? 林左裕 先探投資週刊
2013-04 期刊論文 以房養老 不動產金融新趨勢 林左裕 先探投資週刊
2013-03 期刊論文 奢侈稅抓小放大 亟待政策修正 林左裕 先探投資週刊
2013-01 期刊論文 不動產市場扭曲經濟學原理 林左裕 先探投資週刊
2012-12 期刊論文 房價泡沫知多少 林左裕 先探投資週刊
2012-06 期刊論文 Dynamic Modelling of Real Estate Investment Trusts and Stock Markets C.C. Lee*, M. S Chien, Tsoyu Calvin LIN Economic Modelling (SSCI)
2012-06 期刊論文 政府的態度決定高房價 林左裕 先探投資週刊
2012-06 期刊論文 通膨趨勢下 不動產市場欲小不易 林左裕 先探投資週刊
2011-09 期刊論文 Are Stock and Real Estate Markets Integrated? An Empirical Study of Six Asian Economies Tsoyu Calvin Lin*; T.H Lin. Pacific-Basin Finance Journal (SSCI)
2011-06 期刊論文 The Valuation and Demand Analysis of the Reverse Mortgage 林左裕,黃泓智,楊博翔 評價學報
2010-12 期刊論文 逆向房屋抵押貸款在臺灣推行之需求分析 林左裕, 楊博翔 住宅學報
2010-08 期刊論文 影響住宅大樓價格因素之探討 林左裕、陳慧潔、蔡永利 評價學報
2010-06 期刊論文 Enhancement of the predictive accuracy in logistic regression model by optimal threshold Tsoyu Calvin Lin, Tsung-Hao Chen, Hsien-Chueh Peter Yang Journal of Statistics and Management Systems
2010-06 期刊論文 應用實質選擇權於工業區優惠投資專案之研究 柯俊禎, 賴國樑, 林左裕 東海管理評論
2010-06 期刊論文 金融業不動產業很麻吉 林左裕 台灣銀行家
2010-06 期刊論文 閒置資產開發之成本效益評估 林左裕 農訊雜誌
2010-04 期刊論文 台北市高房價的成因及政府因應之道 林左裕 建築師
2010- 期刊論文 從保有財到投資財:不動產投資與籌資 林左裕 會計研究月刊
2009-11 期刊論文 反向房屋貸款在高齡社會的應用 黄泓智、吳文傑、林左裕及鄭雅丰 風險管理學報
2009-07 期刊論文 再論美國次級房貸風暴對我國金融資產證券化、估價制度及投資者之啟示 林左裕 土地問題研究季刊
2009-06 期刊論文 營業事業所得稅選案模式之研究 林左裕、林苡妊、林冰如 財稅研究
2008-11 期刊論文 住宅抵押貸款違約之研究---影響因素之顯著性分析 楊顯爵,林左裕*, 陳宗豪 台灣土地研究
2008-06 期刊論文 美國次級房貸風暴對台灣金融資產證券化及投資者之啟示 林左裕 住宅學報
2007-12 期刊論文 應用存活分析於不動產抵押債權證券評價之研究 林左裕*, 林宗漢, 柯俊禎 證券市場發展季刊
2007-06 期刊論文 The Development of REIT Markets and Real Estate Appraisal in Taiwan 林左裕 Journal of Real Estate Literature
2006-11 期刊論文 房貸保險之費率結構研究 林左裕、柯俊禎、王琮生 台灣土地研究
2006-06 期刊論文 加值型營業稅中營業人涉嫌虛設行號之實證分析 林左裕、陳國元 財稅研究
2006-04 期刊論文 不動產證券化之簡介及對不動產投資者之影響 林左裕 建築與環境
2005-06 期刊論文 利用未償債務之扣除進行逃漏遺產稅之研究---Logit 模式之應用 林左裕*, 陳正芬 交大管理學報, TSSCI
2005-03 期刊論文 我國銀行業逾放比與總體經濟間關係之研究 林左裕*, 賴郁媛 商管科技季刊
2004-12 期刊論文 A Study on the Termination Behaviors of Residential Mortgages in Taiwan 林左裕 農業經濟半年刊
2004-06 期刊論文 不動產抵押權證券化制度之探討及架構設計 林左裕 台灣土地金融季刊
2003-06 期刊論文 台灣實施不動產抵押債權證券化制度之研究---銀行專業經理人之觀點與營運效率之分析 林左裕*, 林大鈞 台灣土地金融季刊
2002-08 期刊論文 購租屋決策分析---實質選擇權的應用 林左裕*, 曾建智 住宅學報
1999-06 期刊論文 從東南亞金融風暴看國內不動產市場發展趨勢及金融界因應之道 林左裕 金融財務(現已改版為台灣金融財務季刊)

  研討會論文
出版年月
著作類別
著作名稱
作者
2015-07 研討會論文 The Influence of House Prices on Economic Growth and Consumption, Tsoyu Calvin Lin, Shih-Hsun Hsu and Yu-Lun Lin
2014-12 研討會論文 房價與少子化間之雙向因果關係---以全臺及六大都市為例 林左裕,黃虹荏
2013-12 研討會論文 中國城市不動產價格泡沫之探討 黃斐、林左裕
2013-07 研討會論文 Property Bubbles and the Driving Forces in the PIGS Countries Philipp Klotz; Lin, Tsoyu Calvin; S.H. Hsu.
2013-07 研討會論文 The Relationship between Housing Price and Low Fertility Rate --- The Case of Taiwan as An Example. Lin, Tsoyu Calvin; Jian, Shu-Ping.
2012-12 研討會論文 住宅抵押貸款道德風險之探討 林左裕, 林耀宗
2012-12 研討會論文 房價與少子化的關係 林左裕, 簡淑苹
2012-11 研討會論文 從資本還原率看不動產價格泡沫 林左裕
2012-08 研討會論文 The Relationship between REITs and Real Estate Transaction Prices--- A Comparison of Taiwan and the U.S. Lin, Tsoyu Calvin ; YiFen Chiu
2012-08 研討會論文 從貨幣政策看房價之變動趨勢—以臺北市為例 林左裕,黎佳貞
2012-01 研討會論文 不動產證券化與實體不動產交易價格之探討 --- 台、美之比較分析 林左裕,邱逸芬
2011-07 研討會論文 Monetary Policy, Inflation and Housing Price in the U.S. Tsoyu Calvin Lin, T.H. Lin
2011-07 研討會論文 房屋貸款保證保險違約風險之量化研究 林左裕、李展豪、林秋瑾、賴宗炘
2011-07 研討會論文 追索權價值、負權益與違約房屋抵押貸款關連性在台灣之研究 林左裕、賴宗炘、林秋瑾、李展豪
2010-11 研討會論文 影響不動產報酬波動性之總體經濟因素分析 林左裕、張曉慈
2010-07 研討會論文 不動產市場從眾行為與總體經濟因素之關連性 林左裕、程于芳
2010-06 研討會論文 The Relationship among T-REITs, Macroeconomy and Commercial Real Estate Markets Tsoyu Calvin Lin, Wei-Chu Hou
2010-06 研討會論文 議價空間與住宅不動產市場流動性之研究 林左裕、范清益
2009-11 研討會論文 逆向房屋抵押貸款在台推行之可行性研究 林左裕、楊博翔、徐偉棋
2009-11 研討會論文 點「屋」成金不是夢!--- 逆向房屋抵押貸款在台推行之可行性研究 林左裕、黃泓智、楊博翔
2009-07 研討會論文 美國次級房貸風暴與我國金融資產證券化 林左裕
2009-06 研討會論文 Corporate Governance and Performance--- Construction and Banking Industries as Examples Tsoyu Calvin Lin, Ching-Hong Lin
2009-06 研討會論文 The Feasibility Study of the Application of the Reverse Mortgage in Taiwan Tsoyu Calvin Lin, Hong-Chih Huang, Po-Hsiang Yang
2008-11 研討會論文 美國次級房貸風暴對台灣不動產市場之影響 林左裕
2008-07 研討會論文 Are Stock and Real Estate Markets Co-integrated in Asia? Lin, Tsoyu Calvin, YiHsien Li
2008-07 研討會論文 Enhancement of the predicting power in credit risk models --- mortgage portfolio as an example Lin, Tsoyu Calvin, Hsien-Chueh Peter Yang and Tsung-Hao Chen
2008-07 研討會論文 中小企業貸款違約因素之探討-以信託公司放款為例 林左裕、謝雅惠
2008-07 研討會論文 公司治理與財務危機關聯性之研究 林左裕、鄭瑞昌、陳毓芬
2008-07 研討會論文 匯率與總體經濟指標之研究---以亞太國家為例 林左裕、劉政淮、陳廷維
2008-07 研討會論文 美國次級房貸風暴對台灣不動產證券化之啟示 林左裕
2008-06 研討會論文 住宅大樓價格因素之探討 林左裕、李見發、陳慧潔、蔡永利
2007-07 研討會論文 A Study on the Default Determination of Residential Mortgages: The Application of Bayesian Theorem on Classification Adequacy Yang, Hsien-Chueh Peter, Tsoyu Calvin Lin and Tsung-Hao Chen
2007-07 研討會論文 不良住宅抵押貸款惡化為逾期放款之研究---極値模型之實證分析 林左裕、楊顯爵、陳宗豪
2007-06 研討會論文 台灣不動產證券化與股價之因果關係 林左裕、李建強、簡美瑟
2007-06 研討會論文 營利事業所得稅選案模式之研究 林左裕、林苡妊、林冰如

  專書及其他  
出版年月
著作類別
著作名稱
作者
收錄出處
2010-09 專書 不動產投資管理 林左裕 Bestwise, 智勝
2009-06 專書 衍生性金融商品 林左裕 Bestwise 智勝
2007-06 專書 不動產投資管理 林左裕 智勝書局
2013-05 其他 房貸年限延長 青年溺水陷阱 林左裕
2012-12 其他 定錨22K 大學生長期羞辱 林左裕
2012-12 其他 提升交易效率 實價登錄…房市裡的雙面刃 林左裕
2012-06 其他 實價登錄 減少哄抬房價 林左裕
2012-04 其他 通膨房價漲 懲罰老百姓 林左裕
2011-12 其他 實價登錄促公平 課稅呢? 林左裕
2011-11 其他 從牛奶、咖啡與住宅價格看民生壓力 林左裕
2011-05 其他 導正房市,別讓錯誤政策釀災 林左裕
2011-03 其他 奢侈稅應急 回歸稅負機制 林左裕
2010-10 其他 以房養老,老來生活有品質 林左裕
2010-10 其他 住者有其屋政策該改了 林左裕
2010-03 其他 Many factors shape property prices 林左裕
2010-02 其他 高房價 市場決定?少數操縱? 林左裕
2009-11 其他 高房價處方:引導購屋為租屋 林左裕
2009-06 其他 某大房仲業之房價指數編制與預測之研究 林左裕
2009-06 其他 某教會土地與建設公司交換價值之研究 林左裕

  計畫總覽
年度
補助類別
學門分類
計畫名稱
擔任工作
核定經費 (新台幣)
105 專題研究計畫 (一般型研究計畫) 地政 從大數據預測不動產市場 計畫主持人 525,000
104 專題研究計畫 (一般型研究計畫) 地政 從日本經驗看高房價對經濟成長、國民消費及少子化之影響 計畫主持人 404,000
103 專題研究計畫 (一般型研究計畫) 地政 房價與經濟成長及消費間之關係研究 計畫主持人 579,000
102 專題研究計畫 (一般型研究計畫) 地政 房價與少子化間之雙向因果關係 --- 以全臺及六大都市為例 計畫主持人 343,000
101 專題研究計畫 (一般型研究計畫) 地政 金融資產證券化道德風險之探討與防範金融危機之配套研究 計畫主持人 520,000
101 補助國內專家學者出席國際學術會議 地政 2012 AsRES – AREUEA Joint International Conference 及 2012第四届世界華人不動產學會GCREC 研討会 計畫主持人 87,000
100 專題研究計畫 (一般型研究計畫) 地政 貨幣政策與房價的關係 計畫主持人 668,000
099 補助科學與技術人員國外短期研究 美國不動產與金融資產證券化機制, 相關證券之設計與風險分析之研究及對台灣的啟示 計畫主持人 645,000
099 專題研究計畫 (一般型研究計畫) 地政 不動產證券化與實體不動產之交易價格之探討---台美之比較分析 計畫主持人 424,000
097 補助國內專家學者出席國際學術會議 The 13th Asian Real Estate Society (AsRES) Annual Conference & Global Chinese Real Estate Congress 計畫主持人 30,000
097 專題研究計畫 (一般型研究計畫) 地政 從美國次級房貸風暴探討台灣住宅抵押貸款違約因素與不動產抵押債權證券化風險評估之研究 計畫主持人 468,000
095 專題研究計畫 (一般型研究計畫) 地政 我國不動產業公司治理之研究 計畫主持人 395,000
095 補助國內專家學者出席國際學術會議 地政 2006 美國不動產與區域經濟學會暨亞洲不動產學會聯合國際研討會 計畫主持人 45,000
094 補助國內專家學者出席國際學術會議 2005亞洲不動產學會學術研討會 計畫主持人 40,000
094 專題研究計畫 (提升產業技術及人才培育研究計畫) 區域研究及地理 產學合作計畫:不動產貸款業務線上核貸之研究 計畫主持人 170,000
092 專題研究計畫 (提升產業技術及人才培育研究計畫) 地政 我國不動產證券化程序中估價技術之探討分析 計畫主持人 177,100
092 專題研究計畫 (技職應用性研究計畫) 財務 由美日韓等國成立資產管理公司紓困金融機構之經驗探討我國未來可行之方向,與不動產抵押權及相關證券之評價 計畫主持人 356,400
091 專題研究計畫 (技職應用性研究計畫) 財務 由美日韓等國成立資產管理公司紓困金融機構之經驗探討我國未來可行之方向與不動產抵押權及相關證券之評價-技職後續應用計畫(I) 計畫主持人 353,100
091 補助國內專家學者出席國際學術會議 財務 亞洲不動產學會與美國不動產學會聯合年會 計畫主持人 0
090 專題研究計畫 (技職先期研究計畫) 金融機構與風險管理 由美日韓等國成立資產管理公司紓困金融機構之經驗探討我國未來可行之方向,與不動產抵押權及相關證券之評價 計畫主持人 338,000